Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Körle 2025 Grundstückspreise

Erschlossen280,10 € / m²
Unerschlossen88,87 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Körle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 280,10 € für Grundstücke in Körle.
Es wurden 18.469,00 m² Grund mit einem Wert von 3,12 Mio. € in Körle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Körle zu bestimmen.
In Körle wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Körle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Körle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 803,00 m² und einen Kaufpreis von 224.920,30 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Körle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Körle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Körle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Körle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Körle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025280,10 €88,87 €
2024193,36 €130,22 €
2023126,46 €79,36 €
2022165,95 €87,12 €
202182,40 €73,22 €
202040,33 €32,26 €
201960,69 €54,16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Körle

Ort:Körle
Kommune:Koerle
Bundesland:Hessen
Ausgewertete Fläche:18.469,00 m²
Durchschnittliche Größe:803,00 m²
Durchschnittlicher Wert:224.920,30 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Körle Aktueller Bodenrichtwert in Körle


5. Grundstückspreise im Umkreis von Körle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Söhrewald3 km235,45 €
Helsa9 km236,89 €
Lohfelden10 km418,90 €
Kaufungen12 km340,02 €
Göttingen47 km762,33 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Körle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Empfershausen332,71 €105,57 €
Körle309,39 €98,17 €
Lobenhausen327,09 €103,79 €
Wagenfurth310,73 €98,59 €

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Körle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Körle?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Körle beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 280,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Körle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Körle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Körle verkauft?

Laut Analyse werden in Körle etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Körle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Körle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Körle

So sollten Sie ein Grundstück in Körle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.840,00 €349.920,00 €
Ø schneller Verkauf194.400,00 €314.928,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf233.280,00 €384.912,00 €

Wenn Sie in Körle, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Körle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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