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Kösslarn:
Bodenrichtwert Kößlarn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KößlarnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 232,30 € für Grundstücke in Kößlarn.Es wurden 15.125,00 m² Grund mit einem Wert von 3,16 Mio. € in Kößlarn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kößlarn zu bestimmen. In Kößlarn wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kößlarn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kößlarn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 840,28 m² und einen Kaufpreis von 195.196,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kößlarn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kößlarn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kößlarn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kößlarn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kößlarn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kößlarn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kößlarn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kößlarn
Mehr zu Kößlarn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KößlarnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kößlarn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kößlarn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 232,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kößlarn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kößlarn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kößlarn verkauft?Laut Analyse werden in Kößlarn etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kößlarn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kößlarn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KößlarnSo sollten Sie ein Grundstück in Kößlarn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kößlarn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kößlarn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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