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Kohlbacher Hof:
Bodenrichtwert Kohlbacher Hof 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kohlbacher HofNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 234,63 € für Grundstücke in Kohlbacher Hof.Es wurden 20.918,00 m² Grund mit einem Wert von 4,64 Mio. € in Kohlbacher Hof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kohlbacher Hof zu bestimmen. In Kohlbacher Hof wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kohlbacher Hof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kohlbacher Hof. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 996,10 m² und einen Kaufpreis von 233.713,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kohlbacher Hof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kohlbacher Hof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kohlbacher Hof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kohlbacher Hof kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kohlbacher Hof
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kohlbacher Hof
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kohlbacher Hof
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kohlbacher Hof
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kohlbacher HofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kohlbacher Hof?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kohlbacher Hof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 234,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kohlbacher Hof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kohlbacher Hof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kohlbacher Hof verkauft?Laut Analyse werden in Kohlbacher Hof etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kohlbacher Hof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kohlbacher Hof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kohlbacher HofSo sollten Sie ein Grundstück in Kohlbacher Hof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kohlbacher Hof, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kohlbacher Hof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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