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Bodenrichtwert Kolbermoor Schlarbhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 915,89 € / m² |
| Unerschlossen | 812,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kolbermoor Schlarbhofen
Für den Ortsteil Schlarbhofen in Kolbermoor wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.201,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kolbermoor Schlarbhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 915,89 € | 812,31 € |
| 2025 | 894,95 € | 815,28 € | | 2024 | 1.011,92 € | 783,65 € | | 2023 | 905,61 € | 757,20 € | | 2022 | 1.228,95 € | 785,78 € | | 2021 | 986,01 € | 713,35 € | | 2020 | 1.052,30 € | 913,76 € | | 2019 | 942,75 € | 840,25 € |
2. Daten zu Kolbermoor Schlarbhofen
| Ort: | Kolbermoor |
| Kommune: | Kolbermoor |
| Ortsteil: | Schlarbhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83059 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kolbermoor Schlarbhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kolbermoor Schlarbhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kolbermoor Schlarbhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 915,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kolbermoor Schlarbhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kolbermoor Schlarbhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kolbermoor Schlarbhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Kolbermoor Schlarbhofen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kolbermoor Schlarbhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kolbermoor Schlarbhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kolbermoor Schlarbhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Kolbermoor Schlarbhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 628.980,00 € | 1.029.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 571.800,00 € | 926.316,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 686.160,00 € | 1.132.164,00 € |
Wenn Sie in Kolbermoor Schlarbhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 953,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.154,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (944,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kolbermoor Schlarbhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 771.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 857.700,00 €. Hier würden Sie also auf 85.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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