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Kollmoor:
Bodenrichtwert Kollmoor b. Itzehoe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kollmoor b. ItzehoeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 190,97 € für Grundstücke in Kollmoor b. Itzehoe.Es wurden 19.646,00 m² Grund mit einem Wert von 2,81 Mio. € in Kollmoor b. Itzehoe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kollmoor b. Itzehoe zu bestimmen. In Kollmoor b. Itzehoe wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kollmoor b. Itzehoe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kollmoor b. Itzehoe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,58 m² und einen Kaufpreis von 156.324,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kollmoor b. Itzehoe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kollmoor b. Itzehoe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kollmoor b. Itzehoe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kollmoor b. Itzehoe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kollmoor b. Itzehoe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kollmoor b. Itzehoe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kollmoor b. Itzehoe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kollmoor b. Itzehoe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kollmoor b. ItzehoeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kollmoor b. Itzehoe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kollmoor b. Itzehoe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 190,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kollmoor b. Itzehoe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kollmoor b. Itzehoe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kollmoor b. Itzehoe verkauft?Laut Analyse werden in Kollmoor b. Itzehoe etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kollmoor b. Itzehoe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kollmoor b. Itzehoe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kollmoor b. ItzehoeSo sollten Sie ein Grundstück in Kollmoor b. Itzehoe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kollmoor b. Itzehoe, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kollmoor b. Itzehoe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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