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Konstanz:
Bodenrichtwert Konstanz 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KonstanzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 909,74 € für Grundstücke in Konstanz.Es wurden 17.221,00 m² Grund mit einem Wert von 15,69 Mio. € in Konstanz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Konstanz zu bestimmen. In Konstanz wurden 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Konstanz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Konstanz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 555,52 m² und einen Kaufpreis von 505.375,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Konstanz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Konstanz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Konstanz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Konstanz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Konstanz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Konstanz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Konstanz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Konstanz
Mehr zu Konstanz 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KonstanzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Konstanz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Konstanz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 909,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Konstanz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Konstanz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Konstanz verkauft?Laut Analyse werden in Konstanz etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Konstanz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Konstanz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KonstanzSo sollten Sie ein Grundstück in Konstanz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Konstanz, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 947,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.146,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (938,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Konstanz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 766.665,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 851.850,00 €. Hier würden Sie also auf 85.185,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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