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Konz 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen152.09 € / m²
Unerschlossen73.56 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Konz?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.09.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 152.09 € für Grundstücke in Konz.

Es wurden 17.587,00 m² Grund mit einem Wert von 2.17 Mio. € in Konz ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Konz wurden 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Konz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Konz.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 837,48 m² und einen Kaufpreis von 127.371,75 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Konz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021152.09 €73.56 €
2020136.57 €105.28 €
2019140.26 €106.1 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Konz

Ort:Konz
Kommune:Konz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:54329,
Ausgewertete Fläche:17.587,00 m²
Durchschnittliche Größe:837,48 m²
Durchschnittlicher Wert:127.371,75 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Konz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 152.09 € / m²= 60.836,00 €
750 m²X 152.09 € / m²= 114.067,50 €
1000 m²X 152.09 € / m²= 152.090,00 €
1500 m²X 152.09 € / m²= 228.135,00 €
Ø 837,48 m²X 152.09 € / m²= 127.371,75 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Konz




Einordnung der Preise in Konz

Konz ist eine kleine Stadt an der Weser, liegt in der Nähe von Trier und ist daher ganz gut angebunden. Eine schöne Gegend die Interesse weckt. Der Bodenrichtwert in Konz ist aber generell niedrig. Er liegt im Durchschnitt mit 200 € im mittleren Bereich. Dies ist sehr stark abhängig von der Grundstücksgröße. Bei einem Grundstück mit 250 bis 500 Quadratmeter ist der Preis hoch .

Hier liegt der Preis der Zeit bei 520 Euro pro Quadratmeter. Auch Grundstücke mit über 5000 Quadratmeter bewegen sich im teuren Segment mit einem Preis von 650 €. Bei allen anderen Grundstücksgrößen ist ca. mit einem Preis von 130 bis 150 € zu rechnen je nach Lage. Die Preise sind je nach Fall unterschiedlich. Unerschlossene Grundstücke können vom Preis niedriger sein. Am niedrigsten ist der Bodenrichtwert bei Grundstücken unter 250 Quadratmeter.

Hier liegt er aktuell bei 88 €. Konz liegt wie oben erwähnt an der Weser und kann von unterschiedlichsten Interesse begleitet sein. Obwohl wir uns im bergigen Gebiet bewegen ist Konz eine durchaus interessante Gegend für verschiedenste Art von Investoren. Dies können ökonomische Interessen sein aber auch Familien die sich dort niederlassen. Konz liegt an einem Fluss in der Nähe zu Trier und kann bei dem einen oder anderen Interesse wecken. Der Bodenrichtwert kann zwischen unerschlossen und erschlossenen Grundstücken stark schwanken.

Bei einem erschlossenen Grundstück liegt der Grundstücks Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 150 €. Bei einem unerschlossenen Grundstück nur noch die Hälfte. Diese Preise waren in den letzten drei Jahren starken Schwankungen unterlegen. Im Jahre 2021 ist der Bodenrichtwert für unerschlossene Grundstücke stark gefallen. Lag er im Vorjahr noch bei 105 €, so ist er im Jahre 2020 nur noch bei 70 €. Bei erschlossenen Grundstücken hingegen ist er die letzten drei Jahre gestiegen. Hierbei handelt es sich um einen Anstieg von ca 30 bis 50 €. Die Preisschwankungen können unterschiedlichsten Faktoren zugrunde liegen.


Grundstückspreis im Umkreis von Konz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wawern2 km200.08 €
Schoden4 km200.08 €
Ayl5 km200.08 €
Oberbillig6 km390.77 €
Saarbrücken57 km152.59 €



Bodenrichtwertkarte Konz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Konz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Konz genannt.

Bodenrichtwertkarte Konz


Grundstückspreise nach Ortsteilen in Konz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Filzen152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Hamm152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Könen152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Kommlingen152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Konz152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Krettnach152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Niedermennig152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Oberemmel152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €
Obermennig152.09 €73.56 €17.587,00 m²
2.17 mio €


Konz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

Mehr zu Konz



FAQ zum Grundstückspreis in Konz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Konz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Konz beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 152.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Konz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Konz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Konz verkauft?

Laut Analyse werden in Konz etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Konz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Konz wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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