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Bodenrichtwert Kraiburg a Inn 2025 Grundstückspreise

Erschlossen543,81 € / m²
Unerschlossen505,24 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kraiburg a Inn

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 543,81 € für Grundstücke in Kraiburg a Inn.
Es wurden 12.873,00 m² Grund mit einem Wert von 6,97 Mio. € in Kraiburg a Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kraiburg a Inn zu bestimmen.
In Kraiburg a Inn wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kraiburg a Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kraiburg a Inn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 613,00 m² und einen Kaufpreis von 333.355,53 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kraiburg a Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kraiburg a Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kraiburg a Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kraiburg a Inn kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kraiburg a Inn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025543,81 €505,24 €
2024349,43 €275,52 €
2023556,03 €422,93 €
2022568,75 €364,94 €
2021425,14 €298,77 €
2020362,65 €358,69 €
2019312,83 €280,86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kraiburg a Inn

Ort:Kraiburg a Inn
Kommune:Kraiburg a. Inn
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:12.873,00 m²
Durchschnittliche Größe:613,00 m²
Durchschnittlicher Wert:333.355,53 €



4. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kraiburg a Inn


5. Grundstückspreise im Umkreis von Kraiburg a Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waldkraiburg5 km445,19 €
Engelsberg6 km421,93 €
Tacherting8 km450,99 €
Kronberg9 km498,80 €
Regensburg98 km1.106,94 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kraiburg a Inn

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Almeding650,64 €604,50 €
Auersdorf632,19 €587,35 €
Bach608,90 €565,72 €
Bäckerlehen668,71 €621,29 €
Berg683,73 €635,24 €
Brand659,81 €613,02 €
Brandach667,37 €620,04 €
Brandmühle649,40 €603,35 €
Ensdorf636,56 €591,41 €
Ensfelden649,93 €603,83 €
Esling665,41 €618,22 €
Fisslkling631,98 €587,16 €
Frauendorf602,81 €560,05 €
Gänsberg653,27 €606,94 €
Gallenbach648,70 €602,69 €
Gangall629,93 €585,25 €
Gassen665,46 €618,27 €
Gasteig658,02 €611,36 €
Georgenberg632,14 €587,31 €
Gerlasing683,09 €634,65 €
Grünberg660,07 €613,26 €
Gschwendt654,60 €608,17 €
Gundelprechting641,00 €595,54 €
Guttenburg644,11 €598,43 €
Haag633,20 €588,30 €
Haidberg653,69 €607,33 €
Heimstauden670,88 €623,30 €
Heisting671,03 €623,44 €
Hochreit660,72 €613,86 €
Hofwies650,56 €604,42 €
Kindlthal655,80 €609,29 €
Kolbing638,79 €593,49 €
Kraiburg647,39 €601,48 €
Kumpfmühle625,60 €581,23 €
Lacken668,48 €621,08 €
Lanzing674,87 €627,00 €
Lindach695,54 €646,21 €
Lohen624,91 €580,59 €
Malseneck656,35 €609,80 €
Mauerschwang655,11 €608,65 €
Maximilian636,17 €591,06 €
Mitterpleining685,75 €637,11 €
Reith607,52 €564,43 €
Rudlfing643,63 €597,99 €
Schaching653,05 €606,73 €
Schmieding621,47 €577,39 €
Schnaudenberg644,10 €598,42 €
Schützenau603,69 €560,87 €
Strass617,96 €574,14 €
Trospeding649,34 €603,29 €
Wegen690,02 €641,08 €
Westerberg687,15 €638,41 €
Wieslreit648,04 €602,08 €
Wimpasing668,11 €620,72 €
Winklham659,02 €612,28 €
Wolfswinkl629,32 €584,69 €
Wuhrmühle649,92 €603,83 €
Wunderskirchen655,07 €608,61 €
Zaunlehen676,72 €628,73 €

Mehr zu Kraiburg a Inn

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kraiburg a Inn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kraiburg a Inn?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kraiburg a Inn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 543,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kraiburg a Inn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kraiburg a Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kraiburg a Inn verkauft?

Laut Analyse werden in Kraiburg a Inn etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kraiburg a Inn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kraiburg a Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kraiburg a Inn

So sollten Sie ein Grundstück in Kraiburg a Inn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis432.961,00 €708.480,00 €
Ø schneller Verkauf393.600,00 €637.632,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf472.320,00 €779.328,00 €

Wenn Sie in Kraiburg a Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 656,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 794,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (650,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kraiburg a Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 531.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 590.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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