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Krailling:
Bodenrichtwert Krailling 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KraillingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 2.237,77 € für Grundstücke in Krailling.Es wurden 6.489,00 m² Grund mit einem Wert von 13,60 Mio. € in Krailling ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krailling zu bestimmen. In Krailling wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krailling ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krailling. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 381,71 m² und einen Kaufpreis von 854.169,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Krailling ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Krailling und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krailling die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krailling kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krailling
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krailling
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Krailling
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krailling
7. FAQ zum Bodenrichtwert in KraillingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Krailling?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krailling beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 2.237,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Krailling berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krailling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Krailling verkauft?Laut Analyse werden in Krailling etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krailling?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krailling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KraillingSo sollten Sie ein Grundstück in Krailling auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Krailling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 2.166,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.621,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (2.145,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krailling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.754.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.949.400,00 €. Hier würden Sie also auf 194.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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