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Bodenrichtwert Krefeld Benrad Nord 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 606,45 € / m² |
| Unerschlossen | 575,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Benrad Nord
Für den Ortsteil Benrad Nord in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 606,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.281,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Benrad Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 606,45 € | 575,63 € |
| 2024 | 603,06 € | 577,73 € | | 2023 | 606,33 € | 577,00 € | | 2022 | 728,87 € | 483,66 € | | 2021 | 668,73 € | 412,04 € | | 2020 | 473,20 € | 378,56 € | | 2019 | 643,74 € | 400,50 € |
2. Daten zu Krefeld Benrad Nord
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Benrad Nord |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47803, 47804, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Benrad Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Benrad Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Benrad Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 606,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Benrad Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Benrad Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Benrad Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Benrad Nord etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Benrad Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Benrad Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Benrad Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Benrad Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.000,00 € | 702.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.000,00 € | 631.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.000,00 € | 772.200,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Benrad Nord, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 650,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 787,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (644,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Benrad Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.000,00 €. Hier würden Sie also auf 58.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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