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Krefeld:
Bodenrichtwert Krefeld 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KrefeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 632,39 € für Grundstücke in Krefeld.Es wurden 15.919,00 m² Grund mit einem Wert von 10,36 Mio. € in Krefeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krefeld zu bestimmen. In Krefeld wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krefeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krefeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 837,84 m² und einen Kaufpreis von 529.842,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Krefeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Krefeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krefeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krefeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krefeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Krefeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krefeld
Mehr zu Krefeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KrefeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 632,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld verkauft?Laut Analyse werden in Krefeld etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KrefeldSo sollten Sie ein Grundstück in Krefeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Krefeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 686,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 830,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (679,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 555.145,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 616.828,00 €. Hier würden Sie also auf 61.683,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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