Bodenrichtwert Krefeld 2021 Grundstückspreise
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krefeld?Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.10.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 547.49 € für Grundstücke in Krefeld.Es wurden 10.627,00 m² Grund mit einem Wert von 5.22 Mio. € in Krefeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Krefeld zu bestimmen. In Krefeld wurden 9 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Krefeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Krefeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,07 m² und einen Kaufpreis von 415.584,02 €. Der Bodenrichtwert in Krefeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Krefeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar. Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Krefeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Krefeld kommen.  Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld
Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Krefeld
Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Krefeld
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Krefeld
Grundstückspreise im Umkreis von Krefeld
Bodenrichtwertkarte KrefeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Krefeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Krefeld genannt.
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Krefeld
Krefeld liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 19 Ortsteilen. Mehr zu Krefeld FAQ zum Bodenrichtwert in KrefeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Krefeld beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 547.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Krefeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld verkauft?Laut Analyse werden in Krefeld etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KrefeldSo sollten Sie ein Grundstück in Krefeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Krefeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2021 bei etwa 548 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 663 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (543 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.467 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 492.741 €. Hier würden Sie also auf 49.274 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Billigste | Teuerste | Immobilienbewertung |
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