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Bodenrichtwert Krefeld Bockum 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 581,80 € / m² |
| Unerschlossen | 537,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Bockum
Für den Ortsteil Bockum in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 581,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.277,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Bockum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 581,80 € | 537,03 € |
| 2024 | 558,65 € | 446,92 € | | 2023 | 671,57 € | 493,96 € | | 2022 | 618,06 € | 388,63 € | | 2021 | 690,32 € | 437,92 € | | 2020 | 543,07 € | 501,26 € | | 2019 | 525,53 € | 420,42 € |
2. Daten zu Krefeld Bockum
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Bockum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47799, 47800, 47803, 47809, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Bockum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Bockum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Bockum beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 581,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Bockum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Bockum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Bockum verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Bockum etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Bockum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Bockum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Bockum
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Bockum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 400.290,00 € | 655.020,00 € | | Ø schneller Verkauf | 363.900,00 € | 589.518,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 436.680,00 € | 720.522,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Bockum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 607,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 734,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (601,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Bockum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 491.265,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 545.850,00 €. Hier würden Sie also auf 54.585,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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