|
Bodenrichtwert Krefeld Diessem Lehmheide 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 611,18 € / m² |
| Unerschlossen | 488,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Diessem Lehmheide
Für den Ortsteil Diessem Lehmheide in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 611,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.226,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Diessem Lehmheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 611,18 € | 488,94 € |
| 2024 | 599,76 € | 577,17 € | | 2023 | 689,12 € | 539,88 € | | 2022 | 745,21 € | 461,49 € | | 2021 | 649,35 € | 397,84 € | | 2020 | 497,62 € | 398,10 € | | 2019 | 611,90 € | 557,32 € |
2. Daten zu Krefeld Diessem Lehmheide
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Diessem Lehmheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47798, 47805, 47807, 47809, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Krefeld
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Diessem Lehmheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Diessem Lehmheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Diessem Lehmheide beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 611,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Diessem Lehmheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Diessem Lehmheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Diessem Lehmheide verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Diessem Lehmheide etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Diessem Lehmheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Diessem Lehmheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Diessem Lehmheide
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Diessem Lehmheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 408.375,00 € | 668.250,00 € | | Ø schneller Verkauf | 371.250,00 € | 601.425,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 445.500,00 € | 735.075,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Diessem Lehmheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 619,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 749,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (613,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Diessem Lehmheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 501.188,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 556.875,00 €. Hier würden Sie also auf 55.687,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Krefeld:
