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Bodenrichtwert Krefeld Forstwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 677,14 € / m² |
| Unerschlossen | 676,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Forstwald
Für den Ortsteil Forstwald in Krefeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 677,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.590,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Forstwald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 677,14 € | 676,05 € |
| 2025 | 623,50 € | 498,80 € | | 2024 | 624,62 € | 559,05 € | | 2023 | 743,11 € | 618,84 € | | 2022 | 683,75 € | 446,09 € | | 2021 | 739,78 € | 474,13 € | | 2020 | 491,86 € | 393,49 € | | 2019 | 520,39 € | 417,70 € |
2. Daten zu Krefeld Forstwald
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Forstwald |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47804 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Forstwald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Forstwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Forstwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 677,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Forstwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Forstwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Forstwald verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Forstwald etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Forstwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Forstwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Forstwald
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Forstwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 440.221,00 € | 720.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 400.200,00 € | 648.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 480.240,00 € | 792.396,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Forstwald, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 667,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 808,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (661,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Forstwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 540.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 600.300,00 €. Hier würden Sie also auf 60.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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