Bodenrichtwert Krefeld Hüls 2025 Grundstückspreise
Erschlossen | 593,53 € / m² |
Unerschlossen | 556,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Hüls
Für den Ortsteil Hüls in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 593,53 € für Grundstücke berechnet. Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.816,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Hüls
Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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2025 | 593,53 € | 556,77 € |
2024 | 606,57 € | 548,01 € | 2023 | 613,95 € | 435,12 € | 2022 | 713,35 € | 458,78 € | 2021 | 667,18 € | 412,91 € | 2020 | 459,16 € | 367,33 € | 2019 | 625,61 € | 404,45 € |
2. Daten zu Krefeld Hüls
Ort: | Krefeld |
Kommune: | Krefeld |
Ortsteil: | Hüls |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereich: | 47804, 47839, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Huels
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Huels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Huels beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 593,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Huels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Huels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Huels verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Huels etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Huels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Huels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Huels
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Huels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
Ø Verkaufspreis | 410.520,00 € | 671.760,00 € | Ø schneller Verkauf | 373.200,00 € | 604.584,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 447.840,00 € | 738.936,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Huels, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 622,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 753,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (616,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Huels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 503.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 559.800,00 €. Hier würden Sie also auf 55.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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