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Bodenrichtwert Krefeld Kempener Feld Baakeshof 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 635,16 € / m² |
| Unerschlossen | 621,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Kempener Feld Baakeshof
Für den Ortsteil Kempener Feld Baakeshof in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 635,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.431,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Kempener Feld Baakeshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 635,16 € | 621,20 € |
| 2024 | 592,03 € | 590,86 € | | 2023 | 723,22 € | 634,86 € | | 2022 | 711,21 € | 439,86 € | | 2021 | 663,70 € | 413,16 € | | 2020 | 458,93 € | 367,14 € | | 2019 | 588,77 € | 481,05 € |
2. Daten zu Krefeld Kempener Feld Baakeshof
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Kempener Feld Baakeshof |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47798, 47803, 47804, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Kempener Feld Baakeshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Kempener Feld Baakeshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Kempener Feld Baakeshof beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 635,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Kempener Feld Baakeshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Kempener Feld Baakeshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Kempener Feld Baakeshof verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Kempener Feld Baakeshof etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Kempener Feld Baakeshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Kempener Feld Baakeshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Kempener Feld Baakeshof
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Kempener Feld Baakeshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.020,00 € | 716.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 398.200,00 € | 645.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 477.840,00 € | 788.436,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Kempener Feld Baakeshof, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 664,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 804,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (658,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Kempener Feld Baakeshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 597.300,00 €. Hier würden Sie also auf 59.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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