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Bodenrichtwert Krefeld Ürdingen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 565,32 € / m² |
| Unerschlossen | 483,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Ürdingen
Für den Ortsteil Ürdingen in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 565,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.824,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Ürdingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 565,32 € | 483,90 € |
| 2024 | 495,32 € | 396,26 € | | 2023 | 619,72 € | 517,48 € | | 2022 | 592,70 € | 416,80 € | | 2021 | 685,95 € | 404,23 € | | 2020 | 557,76 € | 501,51 € | | 2019 | 567,90 € | 464,98 € |
2. Daten zu Krefeld Ürdingen
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Ürdingen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47800, 47802, 47829, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Uerdingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Uerdingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Uerdingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 565,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Uerdingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Uerdingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Uerdingen verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Uerdingen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Uerdingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Uerdingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Uerdingen
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Uerdingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 388.520,00 € | 635.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 353.200,00 € | 572.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 423.840,00 € | 699.336,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Uerdingen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 589,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 713,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (583,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Uerdingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 476.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 529.800,00 €. Hier würden Sie also auf 52.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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