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Kressberg:
Bodenrichtwert Kreßberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KreßbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 182,90 € für Grundstücke in Kreßberg.Es wurden 13.938,00 m² Grund mit einem Wert von 2,16 Mio. € in Kreßberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kreßberg zu bestimmen. In Kreßberg wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kreßberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kreßberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 633,55 m² und einen Kaufpreis von 115.875,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kreßberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kreßberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kreßberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kreßberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreßberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kreßberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kreßberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kreßberg
Mehr zu Kreßberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KreßbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreßberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreßberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 182,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kreßberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreßberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kreßberg verkauft?Laut Analyse werden in Kreßberg etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreßberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreßberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KreßbergSo sollten Sie ein Grundstück in Kreßberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kreßberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreßberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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