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Kreuztal:
Bodenrichtwert Kreuztal Westfalen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kreuztal WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 144,43 € für Grundstücke in Kreuztal Westfalen.Es wurden 16.307,00 m² Grund mit einem Wert von 2,61 Mio. € in Kreuztal Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kreuztal Westfalen zu bestimmen. In Kreuztal Westfalen wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kreuztal Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kreuztal Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 709,00 m² und einen Kaufpreis von 102.400,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kreuztal Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kreuztal Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kreuztal Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kreuztal Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreuztal Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kreuztal Westfalen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kreuztal Westfalen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kreuztal Westfalen
Mehr zu Kreuztal Westfalen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kreuztal WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreuztal Westfalen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreuztal Westfalen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 144,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kreuztal Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreuztal Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kreuztal Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Kreuztal Westfalen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreuztal Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreuztal Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kreuztal WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Kreuztal Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kreuztal Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreuztal Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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