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Bodenrichtwert Kreuztal Bockenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 182,32 € / m² |
| Unerschlossen | 144,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kreuztal Bockenbach
Für den Ortsteil Bockenbach in Kreuztal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 182,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.363,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreuztal Bockenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 182,32 € | 144,11 € |
| 2025 | 165,44 € | 155,58 € | | 2024 | 178,69 € | 167,88 € | | 2023 | 189,36 € | 137,49 € | | 2022 | 283,28 € | 199,38 € | | 2021 | 106,44 € | 71,52 € | | 2020 | 105,09 € | 84,07 € | | 2019 | 101,59 € | 81,27 € |
2. Daten zu Kreuztal Bockenbach
| Ort: | Kreuztal |
| Kommune: | Kreuztal |
| Ortsteil: | Bockenbach |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57223 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kreuztal Bockenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreuztal Bockenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreuztal Bockenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 182,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kreuztal Bockenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreuztal Bockenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kreuztal Bockenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Kreuztal Bockenbach etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreuztal Bockenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreuztal Bockenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kreuztal Bockenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Kreuztal Bockenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.960,00 € | 168.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.600,00 € | 151.632,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.320,00 € | 185.328,00 € |
Wenn Sie in Kreuztal Bockenbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 156,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 189,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (155,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreuztal Bockenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 126.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 140.400,00 €. Hier würden Sie also auf 14.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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