Kriftel:
Bodenrichtwert Kriftel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KriftelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1277.45 € für Grundstücke in Kriftel.Es wurden 29.131,00 m² Grund mit einem Wert von 33.16 Mio. € in Kriftel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kriftel zu bestimmen. In Kriftel wurden 22 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kriftel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kriftel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 594,51 m² und einen Kaufpreis von 759.457,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kriftel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kriftel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kriftel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kriftel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kriftel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kriftel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kriftel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kriftel
7. Bodenrichtwertkarte KriftelDie berechneten Bodenrichtwerte von Kriftel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kriftel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kriftel
Kriftel liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KriftelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kriftel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kriftel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1277.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kriftel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kriftel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kriftel verkauft?Laut Analyse werden in Kriftel etwa 4.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kriftel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kriftel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KriftelSo sollten Sie ein Grundstück in Kriftel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kriftel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1278 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1547 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1266 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kriftel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.035.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.150.200 €. Hier würden Sie also auf 115.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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