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Bodenrichtwert Kublank 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 58,07 € / m² |
| Unerschlossen | 46,03 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kublank
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 58,07 € für Grundstücke in Kublank.
Es wurden 38.992,00 m² Grund mit einem Wert von 1,95 Mio. € in Kublank ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kublank zu bestimmen.
In Kublank wurden 15 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kublank ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kublank.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 928,38 m² und einen Kaufpreis von 53.911,08 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kublank ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kublank und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kublank die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kublank kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kublank
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 58,07 € | -24,70 % |
| 2025 | 77,12 € | +35,23 % | | 2024 | 57,03 € | +17,73 % | | 2023 | 48,44 € | -49,79 % | | 2022 | 96,48 € | +92,00 % | | 2021 | 50,25 € | -37,16 % | | 2020 | 79,97 € | +24,64 % | | 2019 | 64,16 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kublank
| Ort: | Kublank |
| Kommune: | Kublank |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 38.992,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 928,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 53.911,08 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kublank nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 63,87 € | +5,80 € | | 500 m² bis 590 m² | 56,50 € | -1,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 53,84 € | -4,23 € | | ab 700 m² | 54,44 € | -3,63 € |
6. Bodenrichtwerte in Kublank nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 43,55 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 58,07 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 72,59 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kublank
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kublank
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kublank | 57,43 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kublank
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kublank?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kublank beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 58,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kublank berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kublank berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kublank verkauft?
Laut Analyse werden in Kublank etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kublank?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kublank wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kublank
So sollten Sie ein Grundstück in Kublank auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Kublank, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kublank können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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