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Kühlenthal:
Bodenrichtwert Kühlenthal 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KühlenthalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 395,36 € für Grundstücke in Kühlenthal.Es wurden 8.856,00 m² Grund mit einem Wert von 3,08 Mio. € in Kühlenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kühlenthal zu bestimmen. In Kühlenthal wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kühlenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kühlenthal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 590,40 m² und einen Kaufpreis von 233.420,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kühlenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kühlenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kühlenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kühlenthal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kühlenthal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kühlenthal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kühlenthal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kühlenthal
Mehr zu Kühlenthal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KühlenthalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kühlenthal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kühlenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 395,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kühlenthal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kühlenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kühlenthal verkauft?Laut Analyse werden in Kühlenthal etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kühlenthal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kühlenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KühlenthalSo sollten Sie ein Grundstück in Kühlenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kühlenthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 457,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (453,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kühlenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300,00 €. Hier würden Sie also auf 41.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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