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Bodenrichtwert Kumhausen Hachelstuhl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 775,66 € / m² |
| Unerschlossen | 709,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kumhausen Hachelstuhl
Für den Ortsteil Hachelstuhl in Kumhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 775,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.726,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kumhausen Hachelstuhl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 775,66 € | 709,77 € |
| 2025 | 833,71 € | 757,75 € | | 2024 | 880,95 € | 797,21 € | | 2023 | 954,80 € | 722,39 € | | 2022 | 1.024,54 € | 673,75 € | | 2021 | 1.072,99 € | 757,27 € | | 2020 | 844,91 € | 672,33 € | | 2019 | 581,88 € | 534,64 € |
2. Daten zu Kumhausen Hachelstuhl
| Ort: | Kumhausen |
| Kommune: | Kumhausen |
| Ortsteil: | Hachelstuhl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84036 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kumhausen Hachelstuhl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kumhausen Hachelstuhl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kumhausen Hachelstuhl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 775,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kumhausen Hachelstuhl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kumhausen Hachelstuhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kumhausen Hachelstuhl verkauft?
Laut Analyse werden in Kumhausen Hachelstuhl etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kumhausen Hachelstuhl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kumhausen Hachelstuhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kumhausen Hachelstuhl
So sollten Sie ein Grundstück in Kumhausen Hachelstuhl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 534.600,00 € | 874.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 486.000,00 € | 787.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 583.200,00 € | 962.280,00 € |
Wenn Sie in Kumhausen Hachelstuhl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 810,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 981,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (802,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kumhausen Hachelstuhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.000,00 €. Hier würden Sie also auf 72.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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