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Kumhausen:
Bodenrichtwert Kumhausen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KumhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 702,43 € für Grundstücke in Kumhausen.Es wurden 9.668,00 m² Grund mit einem Wert von 6,61 Mio. € in Kumhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kumhausen zu bestimmen. In Kumhausen wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kumhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kumhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,57 m² und einen Kaufpreis von 485.078,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kumhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kumhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kumhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kumhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kumhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kumhausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kumhausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kumhausen
Mehr zu Kumhausen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KumhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kumhausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kumhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 702,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kumhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kumhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kumhausen verkauft?Laut Analyse werden in Kumhausen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kumhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kumhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KumhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Kumhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kumhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 810,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 981,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (802,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kumhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.000,00 €. Hier würden Sie also auf 72.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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