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Bodenrichtwert Kumhausen Oberfimbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 740,59 € / m² |
| Unerschlossen | 677,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kumhausen Oberfimbach
Für den Ortsteil Oberfimbach in Kumhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 740,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.658,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kumhausen Oberfimbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 740,59 € | 677,68 € |
| 2025 | 832,29 € | 756,46 € | | 2024 | 881,29 € | 797,51 € | | 2023 | 953,80 € | 721,64 € | | 2022 | 1.009,13 € | 663,61 € | | 2021 | 1.103,34 € | 778,70 € | | 2020 | 840,39 € | 668,74 € | | 2019 | 583,07 € | 535,73 € |
2. Daten zu Kumhausen Oberfimbach
| Ort: | Kumhausen |
| Kommune: | Kumhausen |
| Ortsteil: | Oberfimbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84036 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kumhausen Oberfimbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kumhausen Oberfimbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kumhausen Oberfimbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 740,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kumhausen Oberfimbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kumhausen Oberfimbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kumhausen Oberfimbach verkauft?
Laut Analyse werden in Kumhausen Oberfimbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kumhausen Oberfimbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kumhausen Oberfimbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kumhausen Oberfimbach
So sollten Sie ein Grundstück in Kumhausen Oberfimbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 534.600,00 € | 874.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 486.000,00 € | 787.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 583.200,00 € | 962.280,00 € |
Wenn Sie in Kumhausen Oberfimbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 810,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 981,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (802,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kumhausen Oberfimbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.000,00 €. Hier würden Sie also auf 72.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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