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Kunreuth:
Bodenrichtwert Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kunreuth b. Forchheim, OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 577,80 € für Grundstücke in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken.Es wurden 11.294,00 m² Grund mit einem Wert von 6,06 Mio. € in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken zu bestimmen. In Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken wurden 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 594,42 m² und einen Kaufpreis von 343.456,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken
Mehr zu Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kunreuth b. Forchheim, OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 577,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kunreuth b. Forchheim, OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 635,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 769,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (629,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kunreuth b. Forchheim, Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 514.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 571.500,00 €. Hier würden Sie also auf 57.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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