Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Kurort Jonsdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen63.26 € / m²
Unerschlossen57.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kurort Jonsdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63.26 € für Grundstücke in Kurort Jonsdorf.
Es wurden 16.301,00 m² Grund mit einem Wert von 0.98 Mio. € in Kurort Jonsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kurort Jonsdorf zu bestimmen.
In Kurort Jonsdorf wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kurort Jonsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kurort Jonsdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 857,95 m² und einen Kaufpreis von 54.273,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kurort Jonsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kurort Jonsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kurort Jonsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kurort Jonsdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kurort Jonsdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202463.26 €57.34 €
202348.23 €38.58 €
202265.84 €42.8 €
202139.82 €31.86 €
202026.91 €26.52 €
201967.86 €31.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kurort Jonsdorf

Ort:Kurort Jonsdorf
Kommune:Kurort Jonsdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02796,
Ausgewertete Fläche:16.301,00 m²
Durchschnittliche Größe:857,95 m²
Durchschnittlicher Wert:54.273,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kurort Jonsdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 63.26 € / m²= 25.304,00 €
750 m²X 63.26 € / m²= 47.445,00 €
1000 m²X 63.26 € / m²= 63.260,00 €
1500 m²X 63.26 € / m²= 94.890,00 €
Ø 857,95 m²X 63.26 € / m²= 54.273,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kurort Jonsdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kurort Jonsdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bertsdorf Hörnitz3 km57.93 €
Grossschönau5 km61.93 €
Zittau7 km61.26 €
Eckartsberg10 km62.59 €
Dresden72 km556.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Kurort Jonsdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kurort Jonsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kurort Jonsdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Kurort Jonsdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kurort Jonsdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kurort Jonsdorf63.26 €57.34 €16.301,00 m²
0.98 mio €


Kurort Jonsdorf liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kurort Jonsdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kurort Jonsdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kurort Jonsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kurort Jonsdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kurort Jonsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kurort Jonsdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Kurort Jonsdorf etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kurort Jonsdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kurort Jonsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kurort Jonsdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Kurort Jonsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.240 €69.120 €
Ø schneller Verkauf38.400 €62.208 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.080 €76.032 €

Wenn Sie in Kurort Jonsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 64 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 78 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (64 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kurort Jonsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600 €. Hier würden Sie also auf 5.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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