|
Bodenrichtwert Lage Dinkel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 192,60 € / m² |
| Unerschlossen | 154,08 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lage Dinkel
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,60 € für Grundstücke in Lage Dinkel.
Es wurden 13.579,00 m² Grund mit einem Wert von 2,99 Mio. € in Lage Dinkel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lage Dinkel zu bestimmen.
In Lage Dinkel wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lage Dinkel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lage Dinkel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 590,39 m² und einen Kaufpreis von 113.709,37 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Lage Dinkel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lage Dinkel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lage Dinkel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lage Dinkel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lage Dinkel
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 192,60 € | -30,56 % |
| 2025 | 277,36 € | -17,58 % | | 2024 | 336,53 € | +27,88 % | | 2023 | 263,16 € | -23,10 % | | 2022 | 342,20 € | +195,87 % | | 2021 | 115,66 € | -42,85 % | | 2020 | 202,38 € | +3,39 % | | 2019 | 195,75 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lage Dinkel
| Ort: | Lage Dinkel |
| Kommune: | Lage |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 13.579,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 590,39 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 113.709,37 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Lage Dinkel nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 211,99 € | +19,39 € | | 500 m² bis 590 m² | 187,57 € | -5,03 € | | 600 m² bis 690 m² | 178,60 € | -14,00 € | | ab 700 m² | 180,57 € | -12,03 € |
6. Bodenrichtwerte in Lage Dinkel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 144,45 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 192,60 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 240,75 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Lage Dinkel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lage Dinkel
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Lage | 186,44 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lage Dinkel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lage Dinkel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lage Dinkel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lage Dinkel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lage Dinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lage Dinkel verkauft?
Laut Analyse werden in Lage Dinkel etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lage Dinkel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lage Dinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lage Dinkel
So sollten Sie ein Grundstück in Lage Dinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.820,00 € | 245.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.200,00 € | 220.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.440,00 € | 269.676,00 € |
Wenn Sie in Lage Dinkel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lage Dinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Lage Dinkel:
