Lahnau:
Bodenrichtwert Lahnau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LahnauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 583.61 € für Grundstücke in Lahnau.Es wurden 14.767,00 m² Grund mit einem Wert von 7.43 Mio. € in Lahnau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lahnau zu bestimmen. In Lahnau wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lahnau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lahnau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,19 m² und einen Kaufpreis von 410.388,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lahnau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lahnau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lahnau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lahnau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lahnau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lahnau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lahnau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Lahnau
7. Bodenrichtwertkarte LahnauDie berechneten Bodenrichtwerte von Lahnau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lahnau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lahnau
Lahnau liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Lahnau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LahnauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lahnau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lahnau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 583.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lahnau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lahnau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lahnau verkauft?Laut Analyse werden in Lahnau etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lahnau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lahnau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LahnauSo sollten Sie ein Grundstück in Lahnau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lahnau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 636 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 770 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (630 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lahnau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 515.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 572.400 €. Hier würden Sie also auf 57.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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