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Bodenrichtwert Lahnau Atzbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 488,39 € / m² |
| Unerschlossen | 422,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lahnau Atzbach
Für den Ortsteil Atzbach in Lahnau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 488,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.607,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lahnau Atzbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 488,39 € | 422,36 € |
| 2025 | 485,94 € | 331,70 € | | 2024 | 333,25 € | 266,65 € | | 2023 | 810,70 € | 480,88 € | | 2022 | 751,99 € | 536,11 € | | 2021 | 149,51 € | 119,61 € | | 2020 | 181,10 € | 144,88 € | | 2019 | 234,23 € | 160,59 € |
2. Daten zu Lahnau Atzbach
| Ort: | Lahnau |
| Kommune: | Lahnau |
| Ortsteil: | Atzbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35633 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lahnau Atzbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lahnau Atzbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lahnau Atzbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 488,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lahnau Atzbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lahnau Atzbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lahnau Atzbach verkauft?
Laut Analyse werden in Lahnau Atzbach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lahnau Atzbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lahnau Atzbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lahnau Atzbach
So sollten Sie ein Grundstück in Lahnau Atzbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.240,00 € | 501.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 278.400,00 € | 451.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.080,00 € | 551.232,00 € |
Wenn Sie in Lahnau Atzbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 464,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 562,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (460,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lahnau Atzbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 417.600,00 €. Hier würden Sie also auf 41.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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