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Bodenrichtwert Lampertheim Hessen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen640.77 € / m²
Unerschlossen435.1 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lampertheim Hessen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 640.77 € für Grundstücke in Lampertheim Hessen.
Es wurden 17.030,00 m² Grund mit einem Wert von 8.84 Mio. € in Lampertheim Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lampertheim Hessen zu bestimmen.
In Lampertheim Hessen wurden 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lampertheim Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lampertheim Hessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 608,21 m² und einen Kaufpreis von 389.725,47 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lampertheim Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lampertheim Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lampertheim Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lampertheim Hessen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lampertheim Hessen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024640.77 €435.1 €
2023704.5 €497.29 €
2022521.82 €356.21 €
2021690.84 €468.71 €
2020458.57 €444.15 €
2019417.63 €398.81 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lampertheim Hessen

Ort:Lampertheim
Kommune:Lampertheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 68623,
Ausgewertete Fläche:17.030,00 m²
Durchschnittliche Größe:608,21 m²
Durchschnittlicher Wert:389.725,47 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lampertheim Hessen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 640.77 € / m²= 256.308,00 €
750 m²X 640.77 € / m²= 480.577,50 €
1000 m²X 640.77 € / m²= 640.770,00 €
1500 m²X 640.77 € / m²= 961.155,00 €
Ø 608,21 m²X 640.77 € / m²= 389.725,47 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lampertheim Hessen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lampertheim Hessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Biblis4 km435.11 €
Osthofen8 km520.73 €
Einhausen10 km347.83 €
Mettenheim Rheinhessen11 km242.02 €
Ludwigshafen am Rhein20 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Lampertheim Hessen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lampertheim Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lampertheim Hessen genannt.

Bodenrichtwertkarte Lampertheim Hessen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lampertheim Hessen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hofheim707.92 €480.7 €17166.24 m²
9.84 mio €
Hüttenfeld731.03 €496.39 €17183.27 m²
10.17 mio €
Lampertheim741.25 €503.33 €17030 m²
10.22 mio €
Neuschloss730.97 €496.35 €17540.9 m²
10.38 mio €
Rosengarten741.18 €503.29 €17115.15 m²
10.27 mio €


Lampertheim Hessen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lampertheim Hessen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lampertheim Hessen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lampertheim Hessen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 640.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lampertheim Hessen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lampertheim Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lampertheim Hessen verkauft?

Laut Analyse werden in Lampertheim Hessen etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lampertheim Hessen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lampertheim Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lampertheim Hessen

So sollten Sie ein Grundstück in Lampertheim Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis472.561 €773.280 €
Ø schneller Verkauf429.600 €695.952 €
Ø hochpreisiger Verkauf515.520 €850.608 €

Wenn Sie in Lampertheim Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 716 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 867 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (709 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lampertheim Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 579.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 644.400 €. Hier würden Sie also auf 64.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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