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Bodenrichtwert Langeln Kr. Pinneberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 446,56 € / m² |
| Unerschlossen | 444,09 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langeln Kr. Pinneberg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 446,56 € für Grundstücke in Langeln Kr. Pinneberg.
Es wurden 13.587,00 m² Grund mit einem Wert von 6,06 Mio. € in Langeln Kr. Pinneberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langeln Kr. Pinneberg zu bestimmen.
In Langeln Kr. Pinneberg wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langeln Kr. Pinneberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langeln Kr. Pinneberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 849,19 m² und einen Kaufpreis von 379.213,17 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Langeln Kr. Pinneberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langeln Kr. Pinneberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langeln Kr. Pinneberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langeln Kr. Pinneberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langeln Kr. Pinneberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 446,56 € | -16,29 % |
| 2025 | 533,44 € | +12,86 % | | 2024 | 472,65 € | +20,63 % | | 2023 | 391,82 € | -43,03 % | | 2022 | 687,75 € | +32,39 % | | 2021 | 519,50 € | +32,29 % | | 2020 | 392,70 € | +5,58 % | | 2019 | 371,94 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langeln Kr. Pinneberg
| Ort: | Langeln Kr. Pinneberg |
| Kommune: | Langeln |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.587,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 849,19 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 379.213,17 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Langeln Kr. Pinneberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 491,13 € | +44,57 € | | 500 m² bis 590 m² | 434,48 € | -12,08 € | | 600 m² bis 690 m² | 414,07 € | -32,49 € | | ab 700 m² | 418,65 € | -27,91 € |
6. Bodenrichtwerte in Langeln Kr. Pinneberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 334,92 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 446,56 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 558,20 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Langeln Kr. Pinneberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langeln Kr. Pinneberg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Langeln | 458,61 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langeln Kr. Pinneberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langeln Kr. Pinneberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langeln Kr. Pinneberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 446,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langeln Kr. Pinneberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langeln Kr. Pinneberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langeln Kr. Pinneberg verkauft?
Laut Analyse werden in Langeln Kr. Pinneberg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langeln Kr. Pinneberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langeln Kr. Pinneberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langeln Kr. Pinneberg
So sollten Sie ein Grundstück in Langeln Kr. Pinneberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.320,00 € | 488.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 271.200,00 € | 439.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.440,00 € | 536.976,00 € |
Wenn Sie in Langeln Kr. Pinneberg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 452,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 547,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (448,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langeln Kr. Pinneberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 406.800,00 €. Hier würden Sie also auf 40.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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