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Bodenrichtwert Langen Hessen Oberlinden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.031,20 € / m² |
| Unerschlossen | 905,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langen Hessen Oberlinden
Für den Ortsteil Oberlinden in Langen Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.031,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.516,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langen Hessen Oberlinden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.031,20 € | 905,25 € |
| 2025 | 1.084,08 € | 1.027,40 € | | 2024 | 1.068,60 € | 948,55 € | | 2023 | 1.172,93 € | 833,06 € | | 2022 | 1.278,43 € | 859,51 € | | 2021 | 1.254,60 € | 766,87 € | | 2020 | 1.249,20 € | 999,36 € | | 2019 | 1.108,72 € | 965,85 € |
2. Daten zu Langen Hessen Oberlinden
| Ort: | Langen Hessen |
| Kommune: | Langen (Hessen) |
| Ortsteil: | Oberlinden |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63225 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langen Hessen Oberlinden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langen Hessen Oberlinden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langen Hessen Oberlinden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.031,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langen Hessen Oberlinden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langen Hessen Oberlinden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langen Hessen Oberlinden verkauft?
Laut Analyse werden in Langen Hessen Oberlinden etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langen Hessen Oberlinden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langen Hessen Oberlinden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LangenHessen Oberlinden
So sollten Sie ein Grundstück in Langen Hessen Oberlinden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 722.700,00 € | 1.182.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 657.000,00 € | 1.064.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 788.400,00 € | 1.300.860,00 € |
Wenn Sie in Langen Hessen Oberlinden, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.095,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.085,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langen Hessen Oberlinden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 886.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 985.500,00 €. Hier würden Sie also auf 98.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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