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Bodenrichtwert Langen Jarchow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 122,79 € / m² |
| Unerschlossen | 98,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langen Jarchow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,79 € für Grundstücke in Langen Jarchow.
Es wurden 13.840,00 m² Grund mit einem Wert von 1,66 Mio. € in Langen Jarchow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langen Jarchow zu bestimmen.
In Langen Jarchow wurden 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langen Jarchow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langen Jarchow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 814,12 m² und einen Kaufpreis von 99.965,51 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Langen Jarchow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langen Jarchow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langen Jarchow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langen Jarchow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langen Jarchow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 122,79 € | -5,78 % |
| 2025 | 130,32 € | +12,48 % | | 2024 | 115,86 € | +20,57 % | | 2023 | 96,09 € | -16,26 % | | 2022 | 114,75 € | +18,78 % | | 2021 | 96,61 € | -3,57 % | | 2020 | 100,19 € | +13,11 % | | 2019 | 88,58 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langen Jarchow
| Ort: | Langen Jarchow |
| Kommune: | Langen Jarchow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.840,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 814,12 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 99.965,51 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Langen Jarchow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 135,15 € | +12,36 € | | 500 m² bis 590 m² | 119,59 € | -3,20 € | | 600 m² bis 690 m² | 113,86 € | -8,93 € | | ab 700 m² | 115,12 € | -7,67 € |
6. Bodenrichtwerte in Langen Jarchow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 92,09 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 122,79 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 153,49 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Langen Jarchow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langen Jarchow
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langen Jarchow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langen Jarchow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langen Jarchow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langen Jarchow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langen Jarchow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langen Jarchow verkauft?
Laut Analyse werden in Langen Jarchow etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langen Jarchow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langen Jarchow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langen Jarchow
So sollten Sie ein Grundstück in Langen Jarchow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.680,00 € | 159.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.800,00 € | 143.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.560,00 € | 175.824,00 € |
Wenn Sie in Langen Jarchow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 148,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 180,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (147,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langen Jarchow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200,00 €. Hier würden Sie also auf 13.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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