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Bodenrichtwert Langenbach Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 280,23 € / m² |
| Unerschlossen | 72,17 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langenbach Pfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 280,23 € für Grundstücke in Langenbach Pfalz.
Es wurden 22.323,00 m² Grund mit einem Wert von 5,18 Mio. € in Langenbach Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langenbach Pfalz zu bestimmen.
In Langenbach Pfalz wurden 17 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langenbach Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langenbach Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 970,57 m² und einen Kaufpreis von 271.981,49 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Langenbach Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langenbach Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langenbach Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langenbach Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenbach Pfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 280,23 € | +99,24 % |
| 2025 | 140,65 € | +79,31 % | | 2024 | 78,44 € | +7,11 % | | 2023 | 73,23 € | +0,15 % | | 2022 | 73,12 € | +44,79 % | | 2021 | 50,50 € | -52,44 % | | 2020 | 106,19 € | +13,74 % | | 2019 | 93,36 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langenbach Pfalz
| Ort: | Langenbach Pfalz |
| Kommune: | Langenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 22.323,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 970,57 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 271.981,49 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Langenbach Pfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 308,44 € | +28,21 € | | 500 m² bis 590 m² | 272,92 € | -7,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 259,86 € | -20,37 € | | ab 700 m² | 262,73 € | -17,50 € |
6. Bodenrichtwerte in Langenbach Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 210,17 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 280,23 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 350,29 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Langenbach Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langenbach Pfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Langenbach | 270,42 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenbach Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenbach Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenbach Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 280,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenbach Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenbach Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenbach Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Langenbach Pfalz etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenbach Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenbach Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenbach Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Langenbach Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Langenbach Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenbach Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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