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Bodenrichtwert Langenbach b. Schleiz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 66,98 € / m² |
| Unerschlossen | 62,14 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langenbach b. Schleiz
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 66,98 € für Grundstücke in Langenbach b. Schleiz.
Es wurden 16.872,00 m² Grund mit einem Wert von 1,06 Mio. € in Langenbach b. Schleiz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langenbach b. Schleiz zu bestimmen.
In Langenbach b. Schleiz wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langenbach b. Schleiz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langenbach b. Schleiz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,88 m² und einen Kaufpreis von 45.203,46 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Langenbach b. Schleiz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langenbach b. Schleiz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langenbach b. Schleiz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langenbach b. Schleiz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenbach b. Schleiz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 66,98 € | -26,82 % |
| 2025 | 91,53 € | +10,69 % | | 2024 | 82,69 € | +47,32 % | | 2023 | 56,13 € | -31,05 % | | 2022 | 81,41 € | +9,25 % | | 2021 | 74,52 € | +25,03 % | | 2020 | 59,60 € | +18,54 % | | 2019 | 50,28 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langenbach b. Schleiz
| Ort: | Langenbach b. Schleiz |
| Kommune: | Langenbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 16.872,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 674,88 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 45.203,46 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Langenbach b. Schleiz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 73,73 € | +6,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 65,23 € | -1,75 € | | 600 m² bis 690 m² | 62,10 € | -4,88 € | | ab 700 m² | 62,85 € | -4,13 € |
6. Bodenrichtwerte in Langenbach b. Schleiz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 50,24 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 66,98 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 83,73 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Langenbach b. Schleiz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langenbach b. Schleiz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Langenbach | 63,63 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenbach b. Schleiz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenbach b. Schleiz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenbach b. Schleiz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 66,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenbach b. Schleiz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenbach b. Schleiz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenbach b. Schleiz verkauft?
Laut Analyse werden in Langenbach b. Schleiz etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenbach b. Schleiz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenbach b. Schleiz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenbach b. Schleiz
So sollten Sie ein Grundstück in Langenbach b. Schleiz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.840,00 € | 79.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 44.400,00 € | 71.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 53.280,00 € | 87.912,00 € |
Wenn Sie in Langenbach b. Schleiz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 74,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 90,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (74,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenbach b. Schleiz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600,00 €. Hier würden Sie also auf 6.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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