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Langenhagen:
Bodenrichtwert Langenhagen Hannover 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langenhagen HannoverNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 486,83 € für Grundstücke in Langenhagen Hannover.Es wurden 16.333,00 m² Grund mit einem Wert von 9,28 Mio. € in Langenhagen Hannover ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langenhagen Hannover zu bestimmen. In Langenhagen Hannover wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langenhagen Hannover ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langenhagen Hannover. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 960,76 m² und einen Kaufpreis von 467.729,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Langenhagen Hannover ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Langenhagen Hannover und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langenhagen Hannover die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langenhagen Hannover kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenhagen Hannover
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langenhagen Hannover
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Langenhagen Hannover
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langenhagen Hannover
Mehr zu Langenhagen Hannover 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenhagen HannoverWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenhagen Hannover?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenhagen Hannover beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 486,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Langenhagen Hannover berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenhagen Hannover berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Langenhagen Hannover verkauft?Laut Analyse werden in Langenhagen Hannover etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenhagen Hannover?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenhagen Hannover wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenhagen HannoverSo sollten Sie ein Grundstück in Langenhagen Hannover auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Langenhagen Hannover, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 552,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 668,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (547,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenhagen Hannover können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 447.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 496.800,00 €. Hier würden Sie also auf 49.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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