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Bodenrichtwert Langenwetzendorf Zoghaus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 92,54 € / m² |
| Unerschlossen | 74,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Zoghaus
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Zoghaus in Langenwetzendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 92,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.634,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenwetzendorf Zoghaus
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 92,54 € | -15,93 % |
| 2025 | 110,07 € | -0,41 % | | 2024 | 110,52 € | +31,74 % | | 2023 | 83,89 € | -3,26 % | | 2022 | 86,72 € | +42,87 % | | 2021 | 60,70 € | -8,39 % | | 2020 | 66,26 € | +13,50 % | | 2019 | 58,38 € | - |
2. Daten zu Langenwetzendorf Zoghaus
| Ort: | Langenwetzendorf |
| Kommune: | Langenwetzendorf |
| Ortsteil: | Zoghaus |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07957 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Langenwetzendorf Zoghaus nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 101,77 € | +9,23 € | | 500 m² bis 590 m² | 90,04 € | -2,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 85,81 € | -6,73 € | | ab 700 m² | 86,76 € | -5,78 € |
5. Bodenrichtwerte in Langenwetzendorf Zoghaus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 69,41 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 92,54 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 115,68 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Zoghaus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenwetzendorf Zoghaus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenwetzendorf Zoghaus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 92,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Zoghaus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenwetzendorf Zoghaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenwetzendorf Zoghaus verkauft?
Laut Analyse werden in Langenwetzendorf Zoghaus etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenwetzendorf Zoghaus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenwetzendorf Zoghaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenwetzendorf Zoghaus
So sollten Sie ein Grundstück in Langenwetzendorf Zoghaus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Langenwetzendorf Zoghaus, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenwetzendorf Zoghaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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