Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Langsur:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Langsur 2024 Grundstückspreise

Erschlossen226.81 € / m²
Unerschlossen181.45 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langsur

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 226.81 € für Grundstücke in Langsur.
Es wurden 11.023,00 m² Grund mit einem Wert von 2.18 Mio. € in Langsur ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langsur zu bestimmen.
In Langsur wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langsur ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langsur.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 612,39 m² und einen Kaufpreis von 138.895,92 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Langsur ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Langsur und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langsur die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langsur kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langsur

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024226.81 €181.45 €
2023221.25 €170.1 €
2022525.47 €346.1 €
2021211.44 €169.15 €
2020147.75 €118.2 €
2019112.34 €89.87 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langsur

Ort:Langsur
Kommune:Langsur
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54308,
Ausgewertete Fläche:11.023,00 m²
Durchschnittliche Größe:612,39 m²
Durchschnittlicher Wert:138.895,92 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Langsur

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 226.81 € / m²= 90.724,00 €
750 m²X 226.81 € / m²= 170.107,50 €
1000 m²X 226.81 € / m²= 226.810,00 €
1500 m²X 226.81 € / m²= 340.215,00 €
Ø 612,39 m²X 226.81 € / m²= 138.895,92 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Langsur


6. Grundstückspreise im Umkreis von Langsur

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberbillig4 km195.38 €
Temmels7 km319.13 €
Ralingen8 km193.33 €
Kanzem10 km319.13 €
Saarbrücken65 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Langsur

Die berechneten Bodenrichtwerte von Langsur beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Langsur genannt.

Bodenrichtwertkarte Langsur


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langsur

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grewenich266.82 €213.46 €10692.31 m²
2.48 mio €
Langsur242.34 €193.87 €11210.4 m²
2.37 mio €
Mesenich260.22 €208.18 €10824.59 m²
2.45 mio €
Metzdorf245.39 €196.31 €11342.67 m²
2.42 mio €


Langsur liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Langsur

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Langsur

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Langsur?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Langsur beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 226.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Langsur berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Langsur berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Langsur verkauft?

Laut Analyse werden in Langsur etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langsur?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langsur wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langsur

So sollten Sie ein Grundstück in Langsur auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis165.000 €270.000 €
Ø schneller Verkauf150.000 €243.000 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.000 €297.000 €

Wenn Sie in Langsur, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 250 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 303 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (248 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langsur können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 202.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.000 €. Hier würden Sie also auf 22.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de