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Bodenrichtwert Lauben b. Memmingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 339,45 € / m² |
| Unerschlossen | 271,56 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lauben b. Memmingen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 339,45 € für Grundstücke in Lauben b. Memmingen.
Es wurden 12.210,00 m² Grund mit einem Wert von 4,49 Mio. € in Lauben b. Memmingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lauben b. Memmingen zu bestimmen.
In Lauben b. Memmingen wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lauben b. Memmingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lauben b. Memmingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 610,50 m² und einen Kaufpreis von 207.234,23 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Lauben b. Memmingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lauben b. Memmingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lauben b. Memmingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lauben b. Memmingen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauben b. Memmingen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 339,45 € | -16,14 % |
| 2025 | 404,79 € | +8,74 % | | 2024 | 372,26 € | +41,17 % | | 2023 | 263,69 € | +31,71 % | | 2022 | 200,21 € | -32,59 % | | 2021 | 297,01 € | +9,04 % | | 2020 | 272,38 € | +76,96 % | | 2019 | 153,92 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lauben b. Memmingen
| Ort: | Lauben b. Memmingen |
| Kommune: | Lauben |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 12.210,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 610,50 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 207.234,23 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Lauben b. Memmingen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 373,62 € | +34,17 € | | 500 m² bis 590 m² | 330,59 € | -8,86 € | | 600 m² bis 690 m² | 314,77 € | -24,68 € | | ab 700 m² | 318,25 € | -21,20 € |
6. Bodenrichtwerte in Lauben b. Memmingen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 254,59 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 339,45 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 424,31 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Lauben b. Memmingen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lauben b. Memmingen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Frickenhausen | 345,56 € | | Lauben | 354,73 € | | Lauberhart | 344,88 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lauben b. Memmingen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lauben b. Memmingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lauben b. Memmingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 339,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lauben b. Memmingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lauben b. Memmingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lauben b. Memmingen verkauft?
Laut Analyse werden in Lauben b. Memmingen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lauben b. Memmingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lauben b. Memmingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lauben b. Memmingen
So sollten Sie ein Grundstück in Lauben b. Memmingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.401,00 € | 367.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 204.000,00 € | 330.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.800,00 € | 403.920,00 € |
Wenn Sie in Lauben b. Memmingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 340,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 412,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (337,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lauben b. Memmingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 275.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.000,00 €. Hier würden Sie also auf 30.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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