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Bodenrichtwert Lautertal Vogelsberg Hörgenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 116,82 € / m² |
| Unerschlossen | 55,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lautertal Vogelsberg Hörgenau
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hörgenau in Lautertal Vogelsberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 116,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.742,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lautertal Vogelsberg Hörgenau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 116,82 € | +20,73 % |
| 2025 | 96,76 € | +16,42 % | | 2024 | 83,11 € | -2,93 % | | 2023 | 85,62 € | +16,17 % | | 2022 | 73,70 € | +48,14 % | | 2021 | 49,75 € | +11,90 % | | 2020 | 44,46 € | -12,39 % | | 2019 | 50,75 € | - |
2. Daten zu Lautertal Vogelsberg Hörgenau
| Ort: | Lautertal Vogelsberg |
| Kommune: | Lautertal (Vogelsberg) |
| Ortsteil: | Hörgenau |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36369 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Lautertal Vogelsberg Hörgenau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 128,58 € | +11,76 € | | 500 m² bis 590 m² | 113,77 € | -3,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 108,33 € | -8,49 € | | ab 700 m² | 109,53 € | -7,29 € |
5. Bodenrichtwerte in Lautertal Vogelsberg Hörgenau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 87,62 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 116,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 146,03 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Lautertal Vogelsberg Hoergenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lautertal Vogelsberg Hoergenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lautertal Vogelsberg Hoergenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 116,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lautertal Vogelsberg Hoergenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lautertal Vogelsberg Hoergenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lautertal Vogelsberg Hoergenau verkauft?
Laut Analyse werden in Lautertal Vogelsberg Hoergenau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lautertal Vogelsberg Hoergenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lautertal Vogelsberg Hoergenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LautertalVogelsberg Hoergenau
So sollten Sie ein Grundstück in Lautertal Vogelsberg Hoergenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Lautertal Vogelsberg Hoergenau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lautertal Vogelsberg Hoergenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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