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Bodenrichtwert Leer Ostfriesland Bingum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 159,46 € / m² |
| Unerschlossen | 127,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Bingum
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Bingum in Leer Ostfriesland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 159,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.039,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leer Ostfriesland Bingum
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 159,46 € | -33,02 % |
| 2025 | 238,06 € | -16,50 % | | 2024 | 285,09 € | +9,76 % | | 2023 | 259,74 € | -10,29 % | | 2022 | 289,53 € | +97,34 % | | 2021 | 146,72 € | -2,26 % | | 2020 | 150,11 € | +34,51 % | | 2019 | 111,60 € | - |
2. Daten zu Leer Ostfriesland Bingum
| Ort: | Leer Ostfriesland |
| Kommune: | Leer (Ostfriesland) |
| Ortsteil: | Bingum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26789 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Leer Ostfriesland Bingum nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 175,51 € | +16,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 155,30 € | -4,16 € | | 600 m² bis 690 m² | 147,87 € | -11,59 € | | ab 700 m² | 149,50 € | -9,96 € |
5. Bodenrichtwerte in Leer Ostfriesland Bingum nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 119,60 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 159,46 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 199,33 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Bingum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leer Ostfriesland Bingum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leer Ostfriesland Bingum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Bingum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leer Ostfriesland Bingum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leer Ostfriesland Bingum verkauft?
Laut Analyse werden in Leer Ostfriesland Bingum etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Bingum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leer Ostfriesland Bingum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeerOstfriesland Bingum
So sollten Sie ein Grundstück in Leer Ostfriesland Bingum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Leer Ostfriesland Bingum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leer Ostfriesland Bingum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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