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Bodenrichtwert Leer Ostfriesland Eisinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 173,64 € / m² |
| Unerschlossen | 138,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Eisinghausen
Für den Ortsteil Eisinghausen in Leer Ostfriesland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 173,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.916,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leer Ostfriesland Eisinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 173,64 € | 138,91 € |
| 2025 | 226,88 € | 168,35 € | | 2024 | 287,88 € | 232,59 € | | 2023 | 260,39 € | 200,74 € | | 2022 | 293,86 € | 198,07 € | | 2021 | 164,23 € | 130,75 € | | 2020 | 163,37 € | 103,78 € | | 2019 | 105,41 € | 85,35 € |
2. Daten zu Leer Ostfriesland Eisinghausen
| Ort: | Leer Ostfriesland |
| Kommune: | Leer (Ostfriesland) |
| Ortsteil: | Eisinghausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26789 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Eisinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leer Ostfriesland Eisinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leer Ostfriesland Eisinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Eisinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leer Ostfriesland Eisinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leer Ostfriesland Eisinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Leer Ostfriesland Eisinghausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leer Ostfriesland Eisinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leer Ostfriesland Eisinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeerOstfriesland Eisinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Leer Ostfriesland Eisinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Leer Ostfriesland Eisinghausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Leer Ostfriesland Eisinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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