Legau:
Bodenrichtwert Legau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LegauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 440.52 € für Grundstücke in Legau.Es wurden 13.276,00 m² Grund mit einem Wert von 4.85 Mio. € in Legau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Legau zu bestimmen. In Legau wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Legau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Legau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 885,07 m² und einen Kaufpreis von 389.889,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Legau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Legau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Legau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Legau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Legau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Legau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Legau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Legau
7. Bodenrichtwertkarte LegauDie berechneten Bodenrichtwerte von Legau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Legau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Legau
Legau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 51 Ortsteilen. Mehr zu Legau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LegauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Legau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Legau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 440.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Legau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Legau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Legau verkauft?Laut Analyse werden in Legau etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Legau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Legau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LegauSo sollten Sie ein Grundstück in Legau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Legau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 503 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 609 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (498 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Legau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 407.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 452.700 €. Hier würden Sie also auf 45.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
