Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lehe Dithmarschen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Lehe Dithmarschen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen111.23 € / m²
Unerschlossen88.98 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lehe Dithmarschen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 111.23 € für Grundstücke in Lehe Dithmarschen.
Es wurden 21.423,00 m² Grund mit einem Wert von 2.86 Mio. € in Lehe Dithmarschen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lehe Dithmarschen zu bestimmen.
In Lehe Dithmarschen wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lehe Dithmarschen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lehe Dithmarschen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.071,15 m² und einen Kaufpreis von 119.144,01 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lehe Dithmarschen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lehe Dithmarschen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lehe Dithmarschen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehe Dithmarschen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024111.23 €88.98 €
2023108.68 €86.94 €
2022184.46 €122.92 €
2021146.69 €100.67 €
2020172.75 €122.93 €
2019113.36 €111.83 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lehe Dithmarschen

Ort:Lehe Dithmarschen
Kommune:Lehe
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25774,
Ausgewertete Fläche:21.423,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.071,15 m²
Durchschnittlicher Wert:119.144,01 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lehe Dithmarschen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 111.23 € / m²= 44.492,00 €
750 m²X 111.23 € / m²= 83.422,50 €
1000 m²X 111.23 € / m²= 111.230,00 €
1500 m²X 111.23 € / m²= 166.845,00 €
Ø 1.071,15 m²X 111.23 € / m²= 119.144,01 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Lehe Dithmarschen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leherfeld1 km86.9 €
Groven3 km122.74 €
Karolinenkoog5 km118.9 €
Koldenbüttel6 km153.72 €
Kiel72 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Lehe Dithmarschen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lehe Dithmarschen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lehe Dithmarschen genannt.

Bodenrichtwertkarte Lehe Dithmarschen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lehe Dithmarschen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Lehe111.23 €88.98 €21.423,00 m²
2.86 mio €


Lehe Dithmarschen liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehe Dithmarschen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lehe Dithmarschen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lehe Dithmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lehe Dithmarschen verkauft?

Laut Analyse werden in Lehe Dithmarschen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehe Dithmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehe Dithmarschen

So sollten Sie ein Grundstück in Lehe Dithmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis81.180 €132.840 €
Ø schneller Verkauf73.800 €119.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.560 €146.124 €

Wenn Sie in Lehe Dithmarschen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehe Dithmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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