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Bodenrichtwert Lehe Dithmarschen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 432,75 € / m² |
| Unerschlossen | 384,70 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lehe Dithmarschen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 432,75 € für Grundstücke in Lehe Dithmarschen.
Es wurden 18.553,00 m² Grund mit einem Wert von 6,50 Mio. € in Lehe Dithmarschen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lehe Dithmarschen zu bestimmen.
In Lehe Dithmarschen wurden 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lehe Dithmarschen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lehe Dithmarschen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 806,65 m² und einen Kaufpreis von 349.078,73 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lehe Dithmarschen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lehe Dithmarschen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lehe Dithmarschen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehe Dithmarschen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 432,75 € | -20,50 % |
| 2025 | 544,31 € | +75,96 % | | 2024 | 309,33 € | +184,62 % | | 2023 | 108,68 € | -41,08 % | | 2022 | 184,46 € | +25,75 % | | 2021 | 146,69 € | -15,09 % | | 2020 | 172,75 € | +52,39 % | | 2019 | 113,36 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lehe Dithmarschen
| Ort: | Lehe Dithmarschen |
| Kommune: | Lehe |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 18.553,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 806,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 349.078,73 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Lehe Dithmarschen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 476,31 € | +43,56 € | | 500 m² bis 590 m² | 421,46 € | -11,29 € | | 600 m² bis 690 m² | 401,29 € | -31,46 € | | ab 700 m² | 405,73 € | -27,02 € |
6. Bodenrichtwerte in Lehe Dithmarschen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 324,56 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 432,75 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 540,94 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Lehe Dithmarschen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lehe Dithmarschen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Lehe | 419,77 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehe Dithmarschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lehe Dithmarschen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 432,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lehe Dithmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lehe Dithmarschen verkauft?
Laut Analyse werden in Lehe Dithmarschen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehe Dithmarschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehe Dithmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehe Dithmarschen
So sollten Sie ein Grundstück in Lehe Dithmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 285.780,00 € | 467.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 259.800,00 € | 420.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.760,00 € | 514.404,00 € |
Wenn Sie in Lehe Dithmarschen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 433,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 524,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (429,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehe Dithmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 350.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 389.700,00 €. Hier würden Sie also auf 38.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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