|
Bodenrichtwert Leimbach b. Neuerburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,36 € / m² |
| Unerschlossen | 75,49 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leimbach b. Neuerburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,36 € für Grundstücke in Leimbach b. Neuerburg.
Es wurden 17.629,00 m² Grund mit einem Wert von 1,92 Mio. € in Leimbach b. Neuerburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leimbach b. Neuerburg zu bestimmen.
In Leimbach b. Neuerburg wurden 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leimbach b. Neuerburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leimbach b. Neuerburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 678,04 m² und einen Kaufpreis von 63.979,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Leimbach b. Neuerburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leimbach b. Neuerburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leimbach b. Neuerburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leimbach b. Neuerburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leimbach b. Neuerburg
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 94,36 € | -29,77 % |
| 2025 | 134,36 € | -17,98 % | | 2024 | 163,82 € | +172,13 % | | 2023 | 60,20 € | -24,77 % | | 2022 | 80,02 € | +43,92 % | | 2021 | 55,60 € | -6,35 % | | 2020 | 59,37 € | -6,21 % | | 2019 | 63,30 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leimbach b. Neuerburg
| Ort: | Leimbach b. Neuerburg |
| Kommune: | Leimbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 17.629,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 678,04 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 63.979,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Leimbach b. Neuerburg nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 103,85 € | +9,49 € | | 500 m² bis 590 m² | 91,90 € | -2,46 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,51 € | -6,85 € | | ab 700 m² | 88,56 € | -5,80 € |
6. Bodenrichtwerte in Leimbach b. Neuerburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 70,77 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 117,95 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Leimbach b. Neuerburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leimbach b. Neuerburg
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Leimbach | 97,85 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Leimbach b. Neuerburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Leimbach b. Neuerburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leimbach b. Neuerburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leimbach b. Neuerburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leimbach b. Neuerburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leimbach b. Neuerburg verkauft?
Laut Analyse werden in Leimbach b. Neuerburg etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leimbach b. Neuerburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leimbach b. Neuerburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leimbach b. Neuerburg
So sollten Sie ein Grundstück in Leimbach b. Neuerburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Leimbach b. Neuerburg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Leimbach b. Neuerburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Leimbach b. Neürburg:
