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Bodenrichtwert Leimbach b. Querfurt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 104,11 € / m² |
| Unerschlossen | 83,29 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leimbach b. Querfurt
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 104,11 € für Grundstücke in Leimbach b. Querfurt.
Es wurden 10.599,00 m² Grund mit einem Wert von 0,99 Mio. € in Leimbach b. Querfurt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leimbach b. Querfurt zu bestimmen.
In Leimbach b. Querfurt wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leimbach b. Querfurt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leimbach b. Querfurt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 815,31 m² und einen Kaufpreis von 84.881,68 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Leimbach b. Querfurt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leimbach b. Querfurt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leimbach b. Querfurt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leimbach b. Querfurt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leimbach b. Querfurt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 104,11 € | +65,65 % |
| 2025 | 62,85 € | -53,67 % | | 2024 | 135,66 € | +121,05 % | | 2023 | 61,37 € | +7,23 % | | 2022 | 57,23 € | -0,59 % | | 2021 | 57,57 € | +6,49 % | | 2020 | 54,06 € | -17,30 % | | 2019 | 65,37 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leimbach b. Querfurt
| Ort: | Leimbach b. Querfurt |
| Kommune: | Leimbach |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 10.599,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 815,31 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 84.881,68 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Leimbach b. Querfurt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 114,50 € | +10,39 € | | 500 m² bis 590 m² | 101,29 € | -2,82 € | | 600 m² bis 690 m² | 96,53 € | -7,58 € | | ab 700 m² | 97,60 € | -6,51 € |
6. Bodenrichtwerte in Leimbach b. Querfurt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 78,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 104,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 130,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Leimbach b. Querfurt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leimbach b. Querfurt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Leimbach | 104,32 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Leimbach b. Querfurt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Leimbach b. Querfurt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leimbach b. Querfurt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 104,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leimbach b. Querfurt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leimbach b. Querfurt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leimbach b. Querfurt verkauft?
Laut Analyse werden in Leimbach b. Querfurt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leimbach b. Querfurt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leimbach b. Querfurt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leimbach b. Querfurt
So sollten Sie ein Grundstück in Leimbach b. Querfurt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.240,00 € | 123.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 68.400,00 € | 110.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.080,00 € | 135.432,00 € |
Wenn Sie in Leimbach b. Querfurt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leimbach b. Querfurt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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