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| Erschlossen | 847,48 € / m² |
| Unerschlossen | 830,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen Stetten
Für den Ortsteil Stetten in Leinfelden Echterdingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 847,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.982,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leinfelden Echterdingen Stetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 847,48 € | 830,72 € |
| 2025 | 913,12 € | 230,22 € | | 2024 | 1.003,21 € | 653,12 € | | 2023 | 1.121,10 € | 926,86 € | | 2022 | 1.196,96 € | 826,22 € | | 2021 | 693,79 € | 590,64 € | | 2020 | 1.037,58 € | 256,13 € | | 2019 | 983,91 € | 291,42 € |
2. Daten zu Leinfelden Echterdingen Stetten
| Ort: | Leinfelden Echterdingen |
| Kommune: | Leinfelden Echterdingen |
| Ortsteil: | Stetten |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70771 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen Stetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leinfelden Echterdingen Stetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leinfelden Echterdingen Stetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 847,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen Stetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leinfelden Echterdingen Stetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leinfelden Echterdingen Stetten verkauft?
Laut Analyse werden in Leinfelden Echterdingen Stetten etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen Stetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leinfelden Echterdingen Stetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeinfeldenEchterdingen Stetten
So sollten Sie ein Grundstück in Leinfelden Echterdingen Stetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 574.860,00 € | 940.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 522.600,00 € | 846.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 627.120,00 € | 1.034.748,00 € |
Wenn Sie in Leinfelden Echterdingen Stetten, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 871,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.054,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (863,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leinfelden Echterdingen Stetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 705.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 783.900,00 €. Hier würden Sie also auf 78.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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