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Leinfelden Echterdingen:
Bodenrichtwert Leinfelden Echterdingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Leinfelden EchterdingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 841,39 € für Grundstücke in Leinfelden Echterdingen.Es wurden 8.690,00 m² Grund mit einem Wert von 7,28 Mio. € in Leinfelden Echterdingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leinfelden Echterdingen zu bestimmen. In Leinfelden Echterdingen wurden 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leinfelden Echterdingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leinfelden Echterdingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 482,78 m² und einen Kaufpreis von 406.204,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leinfelden Echterdingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leinfelden Echterdingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leinfelden Echterdingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leinfelden Echterdingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leinfelden Echterdingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Leinfelden Echterdingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leinfelden Echterdingen
Mehr zu Leinfelden Echterdingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Leinfelden EchterdingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leinfelden Echterdingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leinfelden Echterdingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 841,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leinfelden Echterdingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leinfelden Echterdingen verkauft?Laut Analyse werden in Leinfelden Echterdingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leinfelden Echterdingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leinfelden Echterdingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leinfelden EchterdingenSo sollten Sie ein Grundstück in Leinfelden Echterdingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leinfelden Echterdingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.021,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.236,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.011,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leinfelden Echterdingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 827.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 918.900,00 €. Hier würden Sie also auf 91.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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